平均资本更经济，因为在贷款金额、贷款利率、贷款期限不变的前提下，选择平均资本的总利息会小于等额本息，贷款人可以节省一部分利息支出。等额本金还款每月本金不变，还款利息逐渐减少，每月还款总额逐渐减少。提前还款额高，压力大，后期还款额小。资本一般适合高收入人群。
等额本金月供还款的计算方法=(贷款本金还款月数)(贷款本金-累计已还本金金额)月利率；
每月应还本金=贷款本金还款月数；
每月应付利息=剩余本金月利率=(贷款本金-累计偿还本金金额)月利率；
递减月供=每月应付本金月利率=贷款本金还款月数月利率；
总利息=[(总贷款额还款月数总贷款额月利率)总贷款额还款月数(1月利率)] 2还款月数-总贷款额；
注：月利率=年利率12；
15 ^ 4=15151515(15的四次方，即四个15的乘积)。
提前等额本息还房贷划算吗？等额本息还款方式，每个月贷款本息金额固定，每月还款压力均衡，但每个月偿还的本息是变化的。——贷款偿还前期偿还的利息多，本金少，后期偿还的本金多，利息少。提前还清贷款的，一次性还款金额为剩余本金和截至还清贷款之日的未还利息。提前还款节省的利息多少与提前还清贷款的时间有关。提前还贷越早，节省的利息就越多。用同样的金额提前还本付息。越早提前还本付息，节省的利息就越多。所以，如果购房者手头有闲钱，可以提前还款。
