贷款买房后,可以提取公积金余额。一般公积金贷款满一年就可以提取购房。可凭身份证、购房发票或收据、房管部门登记的《商品房买卖合同》向当地住房公积金管理中心申请按月缴存。提取金额为一年的月供,不超过账户余额。具体提取规定还需要参照本市公积金政策的规定。
提取公积金余额的条件符合下列情形之一,能够按照规定提供合法有效证明的职工,可以申请提取个人住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建和大修自住住房;
(二)达到国家法定退休年龄,或已正式办理退休手续;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)已经出境定居的;
(五)偿还购买自住住房贷款本息;
(六)支付超过家庭月工资15%以上的自住房屋租金;
(七)正在享受城市居民最低生活保障待遇的;
(八)本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的;
(九)发生突发事件,造成家庭生活严重困难的;
(十)失业连续两年以上,家庭人均月收入低于本地区最低工资收入,家庭生活严重困难的;
(十一)职工在服役期间死亡,有继承人或受遗赠人领取的;
(十二)职工为农业户口或非本市户籍并与单位终止劳动关系的。