申请提前还房贷需要抵押合同、借款人身份证、提前还款申请书、提前还款账户的银行卡或存折等材料。如果是委托别人帮忙办理提前还款手续，那么除了以上材料，还需要带上委托人的身份证和授权证明。
申请提前还贷的程序1。提前全额偿还房贷：贷款银行核对相关材料后，办理提前还款手续。
2.房贷部分提前还款，贷款期限不变：贷款银行指示借款人填写相关协议。原贷款担保方式为抵押保险且尚未办理抵押登记的，应持保险单原件、本人身份证及相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最终签订的协议由贷款银行及时发送至相应的分中心。
3.原贷款担保方式为房贷险且已完成抵押登记，选择非房贷险的借款人申请提前部分还款并缩短贷款期限的：贷款银行指导借款人填写相关协议，已签署的协议由贷款银行及时发送至相应分中心。
4.原贷款担保方式：房贷险尚在保险期内，尚未办理抵押登记：借款人可申请提前部分还款并缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
提前还贷的注意事项1。看时间合适吗？
购房者在申请贷款时，选择等额本息和等额本金两种还款方式。对于两种不同的方法，提前还款需要及时。
等额本息：等额本息的月还款额是固定的，其中还款本金增加，还款利息减少。所以，如果借款人中期已经偿还了大部分利息，房贷的提前还款主要是支付本金，所以意义有限。
平均资本：平均资本平均划分贷款总额，根据剩余本金计算还款利息。随着还款时间的增加，剩余本金减少，还款利息越来越少。还款期超过1/3时，借款人已经还了一半利息。如果这时候提前还款，省下来的利息也不会很多。
2.计算是否有更多的兴趣。
受银行资金成本上升影响，目前还款利率较高。如果你享受的是打折房贷，可以不考虑提前还款。闲置资金可以用于货币基金或者银行的短期理财产品，也可以降低房贷的利息成本。
3.充分利用公积金。
对于每月公积金缴存额较高的贷款人，可以考虑提前还一部分房贷，但不必全部还，因为一旦全部还完房贷，每月的公积金就没有使用的余地了。
