提前还贷可以帮助贷款人节省一定的还款利息，减轻还款压力。如果贷款人提前偿还部分房贷，利息不会按照贷款总额计算，而是按照提前还款后剩余的未偿还本金计算，因此可以减免一定的利息。如果客户提前还款后选择减少月供，保持还款期限不变，也可以减轻月供压力；如果选择缩短还款期限，保持月供不变，可以更早结清债务。
银行要求提前偿还抵押贷款的理由。银行要求提前还房贷的主要原因是用户房贷严重逾期，银行的房贷一般都是分期还款。如果用户连续严重逾期，银行为了降低信用风险，会要求贷款人一次性偿还剩余贷款本息。
2.如果用户在还房贷时只还本金不还利息，银行也会要求用户提前还款，只还本金不还利息的行为会被银行视为无力还款或恶意拖欠利息。
3.如果用户违反贷款用途规定，也会被要求提前还款，银行房贷只能用于买房，不能用于其他支出。
4.如果是通过提供虚假信息骗取贷款，银行在放款后发现，会要求用户提前还款。
提前偿还抵押贷款的程序。查看借款合同，了解提前还款的注意事项。客户可以先查看自己的借款合同，会有具体的提前还款介绍，提前了解。
2.向贷款银行申请提前还款。客户在向银行申请时，可以电话联系银行客服，也可以在手机银行上申请，如果客户时间允许，也可以到银行网点现场申请。
3.根据银行的要求准备材料。这些材料并不复杂，一般包括借款合同、贷款人身份证等。具体客户需要以银行通知为准。
4.准备资金尽快还贷。银行审核客户资料和客户申请后，客户需要尽快将资金到位，存入还款账户等待银行扣款，以免错过时间，影响自己还款。
5.房贷结清后去银行拿资料。这些材料包括房产证、其他权证和贷款结清证明等。
6.带上所有资料去办理了解拘留手续。房子成功放出来后，就完成了房贷提前还款的所有手续。
可见，提前还房贷要办很多手续，客户一定不要着急，以免以后漏了地方，补办也需要时间。
