1.只有还完房贷，房子才能真正属于客户。放房没有时间限制，客户付完房贷随时可以办理。如果暂时没空，推迟一段时间也没问题。当然也没有要求放房一定要自己办，委托别人办也是可以的。去公证处出具委托书就行了。
2.提前还完房贷后，就不收费了。去房管部门了解抵押手续也是免费的，不需要交钱。
提前还贷后的手续提前还贷后，需要办理以下手续：
1.携带个人身份证和还款银行卡到房贷经办银行网点办理贷款结清手续，请柜台工作人员办理贷款结清证明，然后取回其他权证。
2.携带个人身份证、贷款结清证明、他项权证和房屋所有权证等相关材料到当地房管部门了解抵押手续，请服务窗口工作人员办理房屋抵押注销登记。
房贷提前还款前的注意事项1。借款人必须还款半年以上，个别银行要求一年以上；
2.借款人需征得贷款银行同意，提前一个月向贷款银行申请提前还款；
3.借款人应在约定时间内携带身份证、产权证、借款合同、提前还款申请表。
