1.与抵押借款人有法律上的直系亲属关系，如父母、子女、兄弟姐妹或有经济往来的公司、公司法等。需要提供关系证明；
2.共同支付人必须在18岁至65岁之间，具有独立的民事行为能力；
3.有稳定合法的收入和一定的还款能力；
4.个人征信良好，没有不良信用记录，央行征信报告不能有污点。
共同偿还房贷需要担保人吗？一般来说，用户的信用资质不够好，银行可能会要求用户提供一个担保人。有了担保人做担保，房贷逾期风险就会降低。
用户信用资质良好或优秀，有足够的还款能力，银行在申请房贷时不会要求用户提供担保人。用户提交担保人不代表一定能通过房贷审核。银行要求用户提供担保人只是为了降低逾期风险。至于最终能不能通过审核，以银行审核结果为准。
房贷提供了担保人，所以房贷逾期时，担保人也要承担还款责任，所以担保人一般会选择亲戚。
共同偿还房贷对买房有影响吗？会有一定影响，比如会在共同还款的征信报告上显示抵押贷款记录，增加个人债务，如果后续还款逾期，也会对共同还款的信用产生负面影响。
再者，共同付款人名下有房贷记录，会限制下一次购房。当然，绝大多数的共同借款人和借款人都是配偶、父母、子女，他们是以家庭为单位申请贷款的，所以不会在意。
申请抵押贷款时，借款人和共同借款人都需要有良好的信誉。因为这两个因素直接关系到还款能力和还款信用。双方都需要有稳定的工作来源或者经济收入，征信报告上没有明显的污点记录，信用状况良好，那么银行在审批的时候就可以给用户授信。
