1.直接拨打房贷银行客服热线，然后向人工客服申请暂停还款，说明暂停还款的原因，比如开发商延期交房，或者自己无力还款，并非故意逾期。客服在接受用户申请后，会对用户的申请进行审核批准。
2.银行审核通过后，借款人需要到贷款银行现场办理，携带个人身份信息，到银行窗口办理贷款资料。
住房贷款暂停会有什么后果？1.个人征信受到不利影响。
毕竟住房贷款还是贷款。申请的时候需要提交信用报告，区分风险。那样的话，当你停贷的时候，你肯定会在你的个人征信报告上记录下这笔款项，说明你之前的贷款逾期违约是信用不良的表现。如果以后想申请贷款或者进行其他个人信用活动，这个负面记录就是最直观的障碍。
2.罚息
如果买家不能按期偿还月供，当然要接受银行罚息的惩罚。贷款逾期罚息一般较高，停贷时间越长，对购房者越不利。
3.房子的所有权没有了。
如果你不还贷款，银行会给你一定的缓冲期。如果过了缓冲期，还是还不了贷款。银行会认为你完全永久无力还钱。不管你出多少首付，不管你贷了什么款，最后，银行都会到法院起诉你，把你的财产收走，用拍卖的钱来抵账。你的房子被银行拍卖抵债房后，你之前交的所有房子费用都白费了。
