如果借款人符合贷款条件，则不需要共同贷款人。如果借款人不符合贷款条件，资质不够，比如借款人还款能力较弱，或者个人信用较差，为了规避贷款风险，银行一般会要求借款人增加共同还款，通常由父母作为共同还款人提供相应的担保。
单套住房贷款有哪些手续？1.提交贷款申请。去银行提交贷款申请，提交相关资料。
2.签订贷款合同。贷款申请人在接到银行的贷款批准通知后，应与贷款银行签订贷款合同和担保合同，并酌情办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
3.开个账户。选择委托扣款方式还款的客户，需与银行签订委托扣款协议，并在贷款银行指定的营业网点开立还款专用储蓄存折账户或储蓄卡或信用卡账户。同时，卖方应在贷款银行开立结算账户或存款账户。
4.收回贷款。经贷款银行同意，贷款银行根据借款合同将贷款直接划入借款人在贷款银行开立的存款账户，或一次性或分期划入卖方开立的存款账户。
单笔房贷有哪些注意事项？1.查看自己的购买条件和资质。
购房者在买房之前首先要知道自己是否有买房资格，因为有了买房资格之后才能谈买房的其他准备工作。在确定购房资格后，你还要关注你的收入、年龄、银行征信、你准备购买的房子的房龄，这些都可能影响你的贷款期限和金额。
2.组合贷款买房更划算。
大多数单身人士都是第一次买房，缺乏买房经验，经常被银行工作人员带走。所以建议单身购房者一定要为贷款提前做足功课。如果你有住房公积金，而且准备买的房子面积小，总价低，可以选择公积金贷款买房，或者使用组合贷款买房，这样不仅可以减轻首付压力，还可以减少以后的月供。
3、单身贷款买小户型
单身者在贷款买房前一定要提前考虑好自己想买什么样的房子。毕竟还贷的风险和压力会比较大。如果个人经济能力有限，选择中小户型，以后有更大的住房需求再置换。另外，购房者要仔细看房子的风格和结构，了解房子的权属，然后再贷款。
