110房子的公摊不算太多要看户型，因为住宅的公摊系数一般要保持在0.18-0.25之间，而商品房要高一些，一般在0.3-0.4之间。多层住宅中，公摊系数通常在0.1-0.18之间；对于有电梯的小高层住宅，分摊系数通常在0.15-0.22之间。如果业主买的是高层住宅，公摊26平米，偏高。买商业公寓的话，不高。
公摊面积多少在正常范围内。1.无地下设施、底层无商铺、架空层的普通多层住宅的公摊系数约为10%-15%；
2.带电梯的小高层住宅分摊系数约为15%-20%；
3、高层住宅约为20%-25%。
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第8条
公共建筑面积由以下两部分组成：1。电梯井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共大厅及过道、地下室、值班警卫室等功能上为整栋建筑服务的公共及管理用房的建筑面积；
2.套房(单元)与公共建筑空间和外墙(含山墙)之间的隔墙水平投影面积的一半。
邻居私自占用公摊面积怎么办？1.向物业举报投诉，要求物业限期处理。并留下证据证明。前期处理违规，不如后期处理。
2.如果物业不作为，就向居委会、街道甚至住建局举报。并保留投诉收据。
3.向地区城建、城管、市政12345热线举报处理。并且可以通知媒体跟进。
《民法典》
第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共用部分享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、营业用房时，其对共用部位的共有权和共管理权一并转让。
