买房不一定要买车位，可以根据个人需求决定。然而，越来越多的人买车，停车位越来越紧张，尤其是在城市的一些中心区域。买房的时候建议买车位，因为找免费车位太难了。车位价格虽然高，但是随房购买可以得到开发商给的优惠。就算你现在不需要车位，租个车位也能有一定的收益。当然，前提是你有足够的钱。如果买房难，就不用考虑车位了。
住宅区的停车位有哪些类型？1.地下车位：大部分住宅小区都有地下车位，购房者都比较熟悉，但地下车位又分为计入公摊面积的地下车位和不计入公摊面积的地下车位。如果地下车位占用的面积不计入业主公摊面积，那么这些车位的产权属于开发商。这种产权成立的前提是要在购房合同中有所体现，并说明这部分不包含在公摊中。这时候产权就可以归开发商所有了。如果你不解释，它将自动属于所有业主。
2.地面车位：除了地下车位，很多小区也有地面车位，但有些购房者可能会认为地面车位是公共的。如果是空地车位，产权属于全体业主，由业主共有，无偿使用。业主买房就拥有了小区的土地使用权，也就是说小区的土地使用权属于全体业主。因此，开发商或物业无权处置业主所有土地上规划的车位。
3.人防车位：人防车位比较稀少和特殊，人防车位产权不确定。目前各地执行的标准一般有两种。一种是由开发商管理，出租或出售给业主，费用交给人防工程部门。二是其产权属于出资人。具体来说，如果车位是开发商投入建设的，开发商拥有车位的产权，在经营管理上有所有权，但需要到人防工程部门进行登记。
去哪里投诉小区停车位严重不足1。成立业主委员会，解散物业公司。如果小区业主和物业协商不成，那么小区业主可以成立业主委员会，只要有20%以上的业主支持更换物业，委员会做出的决定就具有法律效力。
2.向城管局物业科投诉。如果情况属实，那么城管局物业部门会和物业公司协商解决，但这种方法不如业主委员会有效，很可能治标不治本。
