交房前的最后一步是绿化。居住区绿地面积人均不少于2平方米，居住区不少于1平方米。总绿化面积不应低于25%。交付时间和绿化时间没有直接关系。交房时间主要看项目是否通过商品房项目竣工验收备案，没有《竣工验收备案证》的房子无法办理房产证。
居住区住宅绿化环境标准。住宅小区要封闭管理。确保小区绿化环境为小区内居民服务，增强居民的地域感，保证小区环境的安全和安静。
2、要有足够的绿化面积。新区居住建筑绿地率不低于30%，旧区不低于25%，绿化指数组团不低于每人0.5平方米，居住区不低于每人1平方米；同时，绿地要有充足的日照时间，以满足居住活动的要求，所以一块绿地要满足不少于1/3的面积在标准日照覆盖范围之外的要求。
3、绿地要靠近住宅，才能享受使用。
4.绿地应包括一定数量的活动场地(如儿童游乐场)，并配备椅子、铺路石等设施，满足居民休息、散步、运动、健身的需求。
居住小区绿化率算法1。绿地率=绿化面积/居住小区规划面积(绿化面积分为覆土绿化和固土绿化)。
2、新建居住区、居住区绿地按照居住区人均不低于2平方米、居住区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地；将有一个休憩花园，旧住宅区将得到重建。绿化面积不低于总用地面积的25%。
3.覆土高度大于1.5m时，绿化面积为覆土面积的50%；大于3米时，绿化面积为覆盖面积的100%；不足1.5米时，不算绿化面积。空中花园不算绿地率。
4.固土绿化面积应占小区绿化总面积的50%以上。覆土面积应占小区绿化总面积的50%以下。
5.居住小区人均集中绿化面积指标：集中绿化面积不小于400平方米，即不小于总面积的70%。
6.建筑高度在18米以下时，计算屋顶绿化面积时，计算的绿化面积为总面积的20%。
