世茂和恒大的情况不同。看起来世茂的负债规模不是很大，比恒大还是小很多。毕竟恒大整体负债规模近2万亿，世茂4600多亿还不到恒大的一半。世茂和恒大的区别在于，虽然世茂是营业额前十的房企，但世茂和恒大还是有很大差距。恒大2020年销售业绩已超7000亿，是世茂的2.3倍。所以，其实从世茂自身的业务规模来看，世茂的债务规模已经很庞大了。
买房选择大开发商有什么好处？1.关注人居环境的概念。一般品牌房企的居住环境质量相对较高。因为他们更注重居住的舒适性，所以在居住区内部环境的建设上投入了大量的资金，创造了各种具有审美和艺术特色的园林设施和居住设施，不仅提高了居住区的环境质量，也提高了居住区的生活便利性。
2.施工质量。大开发商往往更注重自己的品牌和口碑。对于自身企业的快速发展，施工质量要求一般比较严格，其房屋质量、物业服务、配套设施都有保障。另外，品牌的意义在细节上尤为明显。品牌开发商对房子的细节处理更加得当，对工程过程的控制更加严格，对居住功能空间的挖掘更加深入。
3.配套设施。大型开发商一般更倾向于开发大型社区，能够充分合理的规划社区的配套，为购房者提供更完善的配套。特别是在绿化、娱乐和物业服务方面，他们有很大的优势。他们不仅能在购房过程中为置业者提供良好的服务，也能为业主日后创造良好的居住环境。
4.品牌实力。大型开发商整体品牌和资金实力更强。一般来说，很少会出现资金不足或其他问题导致的烂尾、延期交房等违约情况，会比小开发商建的房子更有保障。选择有一定品牌基础的开发商开发的楼盘，无异于给自己买了一份“保险单”。
