1.知道车位数量：随着社会的快速发展，越来越多的人买了车，那么如何停车就成了很多人的一大难题。所以需要了解小区的车位数量，车库的位置，车位的比例。当然，收费标准、车位能否出售等详细信息也不容忽视。
2.询问交货时间：交货时间也需要确认。合同中的交货日期看起来很明确，但实际上这里面有很多水分。开发商最终能不能让业主按照合同规定的时间入住，入住时能不能获得房子的一系列信息，都要搞清楚。
3.周边设施：周边设施包括：交通设施、商业设施、医疗设施、金融设施、文化休闲设施等。交通设施方面，要询问小区周边的交通建设，比如地面交通、轨道交通等，对自己未来的行车路线有一个基本的了解。医疗和资金支持，可以问一下医院的级别，附近有哪些银行等。
在售楼处买房的流程是怎样的？1.准备材料。买房前，先把身份证、户口本、收入证明、结婚证拿过来。如果是外地户籍，需要准备社保证明。
2.看房选房。去售楼处看房，选择心仪的房子，支付购房意向。
3.签购房合同，交首付。签订认购书是商品房销售程序中买卖双方的第一个实质性环节。购房者一定要把自己想谈的敏感问题尽量用文字表达出来，签订的合同(合同)条款一定要准确、明确，尤其是房屋面积、付款金额、付款方式等关键条款。签订购房合同时，需要支付首付。如果需要办理贷款，需要携带购房合同和首付证明到银行申请。
4.等待交货。签完合同，付了房款，就等着交房了。
