同城58网 房产 购房合同不见了有什么影响(购房合同不见了怎么办)

购房合同不见了有什么影响(购房合同不见了怎么办)

购房合同丢失有以下影响:难以证明双方的买卖关系,不利于后期维权。房屋预售登记前,买受人可以与开发商协商沟通损失,重新签订房屋买卖合同;已完成预售登记的购房者可以向房管局申请档案转移,取得购房合同和发票档案。

购房合同不见了有什么影响

采购合同的作用是什么?购买合同确认了买卖双方的关系。明确买卖双方的权利义务是整个买卖过程履行的主要基础。

房屋买卖合同灭失后,不影响房屋买卖合同的效力。房屋买卖合同生效的,应当继续履行合同义务。一方当事人可以将另一方当事人的合同复制一份,由双方当事人签字,复制件与原件具有同等效力。

购房合同丢了怎么办?对于购房合同的遗失,可以去相应的部门补办。只要当时的房子是合法购买的,都可以在政府部门的系统中查到,只需要补办丢失的材料。

1.如果买的是现房。

根据我国现行规定,房屋买卖合同只有办理了房屋转移登记手续才能有效成立。未经登记,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。所以,如果已经办理了过户登记手续,法律上就消除了不慎丢失的隐患,只需要补办丢失的材料即可。

2,如果购买比较快。

且未办理房地产登记的,可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据规定,预售商品房交付之日起90日内,中标人应当依法向市、县人民政府房地产管理部门、土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件。

本文来自网络,不代表本站立场,转载请注明出处:https:

购房合同不见了有什么影响

同城58网后续将为您提供丰富、全面的关于购房合同不见了有什么影响内容,让您第一时间了解到关于购房合同不见了有什么影响的热门信息。小编将持续从百度新闻、搜狗百科、微博热搜、知乎热门问答以及部分合作站点渠道收集和补充完善信息。