购房合同丢失有以下影响：难以证明双方的买卖关系，不利于后期维权。房屋预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通损失，重新签订房屋买卖合同；已完成预售登记的购房者可以向房管局申请档案转移，取得购房合同和发票档案。
采购合同的作用是什么？购买合同确认了买卖双方的关系。明确买卖双方的权利义务是整个买卖过程履行的主要基础。
房屋买卖合同灭失后，不影响房屋买卖合同的效力。房屋买卖合同生效的，应当继续履行合同义务。一方当事人可以将另一方当事人的合同复制一份，由双方当事人签字，复制件与原件具有同等效力。
购房合同丢了怎么办？对于购房合同的遗失，可以去相应的部门补办。只要当时的房子是合法购买的，都可以在政府部门的系统中查到，只需要补办丢失的材料。
1.如果买的是现房。
根据我国现行规定，房屋买卖合同只有办理了房屋转移登记手续才能有效成立。未经登记，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。所以，如果已经办理了过户登记手续，法律上就消除了不慎丢失的隐患，只需要补办丢失的材料即可。
2，如果购买比较快。
且未办理房地产登记的，可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据规定，预售商品房交付之日起90日内，中标人应当依法向市、县人民政府房地产管理部门、土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。
