楼和楼的区别主要在于所指的对象不同。建筑通常是指宽阔的高层建筑，而楼房是指相对高耸的高层建筑。另外，建筑物一般是指建筑物的一个单元，说建筑物是指整个建筑物，包括建筑物上的所有单元。但从语言学的角度来看，楼房和建筑并没有太大的区别，都是指房子的意思。
买房选楼需要注意什么？1.看建筑间距的大小。前后楼间距影响采光、通风和私密性，左右楼间距关系到消防车是否容易开进去。避开地下车库出入口、主要交通道路旁的建筑物，谨慎选择朝向道路或住宅大门的房间，避开噪音和车灯。很多小区太大，导致从家到公交车站、车站的距离太远。所以要注意所选建筑与小区出口、车站的距离。此外，建筑的景观视觉也不容忽视，如可观社区的水景或湖景。
2.注意各朝向的朝向和优缺点，看户型各功能分区的面积是否合理，户型的宽深比是否协调，户型整体是否方正，屋内交通线路是否合理，动静分区是否明显，房子的私密性如何。
3.低、中、高楼层各有利弊。应该根据家庭人口构成和偏好来选择楼层。年轻人更喜欢高楼层，但一些老人和小孩不宜选择高楼层。另外，经济情况也不容忽视，楼层越高，价格越贵。此外，还要考虑消防安全。在很多城市，消防电梯恐慌事件时有发生。高楼层的居民对电梯的依赖程度很高。买房时要考虑电梯的品牌、运行速度、安全性。
4.物业费多少钱？这房子的价格是多少？交房时间、公摊比例、楼梯户比(两户一梯、三户两梯/四户以上)、车位问题(地上车位、地下车位还是地上车位、车位比例、收费标准、人车是否分离)都要考虑。人车分流简单来说就是行人走行人的路，车辆走车辆的路。人车互不干扰，互不影响。
