23楼的腰线房在12到15楼。之所以叫腰线房，是因为这层楼位于腰线周围。买的时候要注意，因为腰线的房子可能会有很多问题，比如采光通风不好。
还不如买个23层楼的楼层。1.对于家里有老人或小孩的家庭，可以选择较低的楼层，比如一至三楼，出行时更方便。而且如果发生地震、火灾等意外，也是逃生率很高的楼层。有些开发商在开发低楼层的时候会选择在低楼层附加一些附加产品，但是夏天的时候可能蚊子比较多，采光不好。
2.7到9楼也是比较好的楼层，不算太高，离地面比较近。可以清楚的看到地面的一些景色，舒适度和便利性都比较好。对通风采光的需求比低楼层好很多，可以满足日常需求。
3、选择10层以上，通风采光更好，视野更开阔。如果选择20层左右，可以安静，不受外界干扰。但是因为楼层比较高，风也比较大，所以在楼层比较高的地方，你可能无法长时间开窗。而且如果是顶楼，夏天比较热，有漏雨漏水的危险。
4.因此，建筑总层数为23层。这个问题主要看买家自己的个人需求和个人爱好。每个阶段中的地板都具有每个阶段中的地板的优点。根据自己的需求选择合适的楼层。
买房注意事项1。买房的时候，首先要看开发商是不是正规开发商。如果是一手房，一定要查看开发商的资质，最好选择大开发商开发的楼盘。小开发商会有未竟事业的风险。有条件的话，尽量不要买拍卖行。
2.选房子的时候，最重要的是房子的位置，决定了以后生活的便利性和房子的升值空间。地段好的房子价格比较高，但是周边配套齐全，医院、学校、超市等便民设施。同时，地段好，升值空间不可估量。
3.如果购买的房子比较新，你也要注意小区的各种设施是否完善，比如水电气、网上车位等基础设施是否已经完成，要看你自己入住的时间，在不影响你自己入住的前提下，你是否能在入住前把这些设施都建设好。
4.选择的房型，整体布局，房子的面积都要根据自己的经济实力和需求来选择。买二手房的话，需要看对方的房子是不是五年唯一的，否则会有很高的税费，需要考虑进去。
