1.通风设备
一个房子住起来是否健康舒适，除了有足够的日照时间，良好的通风也是一个重要的指标。如果楼与楼之间的距离过近，前楼往往会阻碍后楼的正常通风，从而影响后楼业主的通风需求。
2.隐私
隐私保护是目前比较重视的问题，建筑间距近肯定不利于隐私保护。
3.噪音
因为楼与楼之间的距离太近，两层楼之间来往的行人和车辆的声音都会清晰地传入屋内。晚上，对面楼的声音很容易听到。
4.安全
灭火是个大问题。有些小区楼间距很小，路边停满了业主的机动车，发生火灾时消防车根本进不来，所以楼间距过近的小区在安全上也存在重大隐患。
5.照明设备
如果建筑间距过小，会使房屋日照时间过短。除了屋内光线暗，还会使室内温度低而潮湿。
建筑间距国家标准建筑间距不是一个固定的数字，因为楼层间距肯定是不一样的。建筑间距要从两个方便来看，一是前后间距，二是左右间距。根据建设部制定的建筑间距国家标准，住宅室内空间高度不应小于2.40米，建筑间距不应小于建筑高度乘以0.70，东西向不应小于0.50。
1.左右间距
多层(4-6层及以下)和多层建筑间距6米；多层及高层(12层及以上)为9米；高层和高层之间是13米。
2.前后距离
建筑间距(前后距离)应按日照距离计算。所谓日照间距：是指两排朝南的房子之间的小间距，以保证后排的房子在冬至的底部获得不低于满窗的日照。
计算公式为：tanh=(H-H1)/D，所以日照间隔应为：D=(H-H1)/tanh；
其中：h——太阳高度角；h——前建筑檐口到地面的高度；H1 ——从后楼窗台到地面的高度；d-日照间隔。
一般来说，一个普通住宅区的前后建筑间距可以用建筑高度：建筑间距=1: 1.2的比例来计算。市区会稍微小一些，郊区会稍微大一些。
