同城58网 房产 存公积金有哪些好处(存公积金有哪些好处)

存公积金有哪些好处(存公积金有哪些好处)

1、归个人所有。职工个人缴纳的住房公积金和单位为其缴纳的住房公积金应当专户存储,归职工个人所有。任何单位和个人不得挪用住房公积金,依法追究刑事责任。

2.资金可以翻倍。职工个人在本人工资的5%-12%范围内缴纳,单位按同比例补贴。所以职工个人按规定缴纳住房公积金后,资金会翻倍。

3.利息可以滚动计算。按照《住房公积金管理条例》的规定,每年的6月30日是住房公积金的结息日,单位和职工缴纳的住房公积金具有“滚息计息”的特点。当年缴纳的住房公积金利率以中国人民银行公布的一年期整存整取定期存款基准利率为基准,存款利息收入免征个人所得税。

4.住房公积金可以提取。通过缴存职工本人或其配偶购买、建造、翻建、大修普通自住住房或偿还住房贷款本息、在现有住房内租房、安装电梯等方式提取住房公积金。

5.可以申请贷款。连续足额缴存住房公积金6个月以上的职工,只要符合相关贷款政策,并在购买、建造自住住房时提供完整的相关资料,就可以申请比商业银行同期贷款利率更优惠的住房公积金低息贷款。

6、可以省钱。使用住房公积金贷款不仅比使用商业住房贷款省钱,还具有贷款年限长、还款灵活等诸多优点。目前5年及以下期限首套房贷款利率为2.75%;五年期以上的贷款利率为3.25%。以塔城地区住房公积金贷款55万,贷款30年为例,如果采用每月等额本息还款方式,可节省利息总额18913.04万元。

7.可以提前还贷。住房公积金贷款正常还款满一年可以提前还款。可以提前部分还款,也可以全款结清,提前还款没有违约金。住房公积金贷款提前还款正常规定放宽,不受额度、时间、次数限制。借款人可以随时提前结清贷款,不收取借款人任何费用,而商业贷款一般收取一定的违约金。

8.可以当养老金。职工退休后,可以凭退休的相关证明材料一次性提取住房公积金的全部本息余额,对职工的晚年生活有一定的保障作用。没有缴纳住房公积金的职工,就是在放弃这么重要的一项福利。

存公积金有哪些好处

公积金有利息吗?职工缴纳的住房公积金和银行存款一样,是有利息收入的。从存入住房公积金账户之日起,按照国家规定的利率计算利息。当年归集的住房公积金,按照结息日挂牌的存款利率计算,结息后转入上年结转户;若为上年结转,则按照结息日公布的3个月定期整存整取存款利率计算利息。

计算公式为:应得定期利息=定期部分存款余额三个月整存整取利率;活期利息=当期收益金额天数当期年利率/360。

在中国人民银行规定的存款基准利率:

1.活期存款:年利率0.35%。

2.整存整取定期存款:三个月年利率1.10%;半年利率为1.30%;年利率为1.50%;年利率为2.10%;三年的年利率是2.75%。

公积金会计年度自当年7月1日起至次年6月30日止,每年6月30日结息,不按自然年。

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