因为现在的房地产市场其实并不是那么好，有很多开发商为了尽快回笼资金，更快的卖出楼盘，会降价处理一些楼盘。首先可以尽快拿到资金，也可以降低一些风险。正是因为这个原因，万科城市之光二期才会推广，也就是说我们会卖的更便宜。另外万科城市之光二期，其实绿化不是特别好，周边设施也不是特别齐全，便宜一点也说得过去。
如何买到性价比更高的新房1？看看折扣
很多项目开盘前都会试水市场，这个时候会有很大的打折机会。比如前期注册买家，提供一定的价格区间，然后确定售价。
2、看结尾
后期销售一般是指楼盘销售率达到70%左右时剩余户型的总称。有人会觉得后期是房子剩的，其实也不尽然。项目销售到最后，开发商已经盈利，项目进入清算销售阶段。这时候价格就比较实惠了。喜欢一个楼盘，就得多联系销售人员，多关注促销信息。
3.找一个旧主人
很多楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策。虽然节省的金额对于总价来说不算多，但是对于买家和介绍人来说都是实实在在的好处，这种双赢的做法很容易促进合作。
4.团购活动
为了尽快回笼资金，开发商商会和相关单位会举办团购优惠。需要抓住机遇，及时下手。
选房子要考虑的标准很多，比如得房率、装修、赠送面积、物业费低、交通便利、生活配套等。
1、房费。住房获得率是指家庭可获得的建筑面积与每户建筑面积的比率。多层建筑平均入住率88%，高层建筑平均入住率72%，写字楼平均入住率55%。目前市面上得房率高于80%的房子，价格更接近该套房内均价。
2、带装修。带装修的房子可以节省装修费用，但需要重点关注装修标准，并在合同中包含详细内容。
3.礼品区。比较常见的形式是送飘窗露台，有的还会直接送10平米的小书房。这些礼物*也写进了合同。
4.物业费。物业费虽然与买房相比是一笔微不足道的支出，但却是一笔长期的、持续的支出。买一套物业费较低的房子，搬进去后可以节省不少生活成本。
5.运输。小区周边交通好不好，出行方便不方便，是自驾还是公交，都是需要注意的问题。比如周边的公交站，地铁站。
6、生命支持。支撑包括内部支撑和外部支撑。内部设施主要是开发商自建设施，如健身区、体育馆、活动广场、停车位等。外部设施主要是市政设施，包括交通、教育、政务、商业、公共资源型设施。
