房贷本金好还是本息好，要看你自己的情况。如果用户有一定的经济基础，希望房贷利息能少一些，那么你可以选择平均资本作为个人房贷的还款方式。因为《平均资本》中的还款方式是平均分配本金，每月偿还固定金额，每月还剩余贷款的利息。所以月供会越来越少，同等条件下，比等额本息还款法产生的利息少。当然，如果用户的经济条件不允许提前还款投入过多，那么你可以选择等额本息作为个人房贷的还款方式。等额本息是在整个还款期内，每月还款额不变(本息比例会不断变化)，比较适合收入稳定的人。
贷款买房常见的还款方式有哪些？1.平均资本：在还款期内平均分配贷款总额，每月偿还等额本金和当月剩余贷款产生的利息。所以后期要还的本息会越来越少，但前几年的月供会高于等额本息，压力很大。
2.等额本息：在还款期内，每月还相同金额(包括本金和利息)的贷款。利息在提前还款中的比重会比较大，但是本金在每月还款中的比重会逐月增加，利息的比重会逐月减少。
3.一次还本付息：指贷款到期时，一次性偿还全部本息。目前，银行只针对贷款期限在一年以内的客户。
4.先息后本：指贷款期间按月支付利息，贷款到期后一次性偿还本金的方式。这种方式主要针对期限在三年左右的经营性贷款。
5.月结息：贷款一般采用年结息。如果利率在下降，每月的利息调整可以在一定程度上减少要支付的利息。但如果之前选择的是每年调整一次利率，那么变更需要支付一定的违约金。
6.固定利率：即取消年利率调整的机制，贷款期间已计算固定利率。如果还款期一直处于加息阶段，会相对划算。但固定利率将略高于协议当年的利率。
7.双周还款：改为双周还款，提高了还款频率，意味着在整个还款期内，本金的减少会加快，归还的贷款利息会远远少于按月还款时归还的贷款利息。但是还款压力会很大。
