1.买家：需要交3%的契税，土地出让金是成本价建筑面积的3%，印花税是房价的0.05%，测绘费根据各区具体规定，营业税是销售价格的*5.5%(房产证的话，不满5年的需要上交)。至于其他报名费和领证费，由各区具体规定。
2.卖方：印花税是房价的0.05%，交易手续费6元/平方米。房子五年以上，房源少，可以免个人所得税。
买卖房屋需要缴纳哪些税费？1.房产契税：根据国家契税条例要求，买卖房屋应向国家缴纳房产契税，征收标准为房屋售价的3%至5%扣除，全部由买方承担。
2.合同印花税：合同印花税应向房屋买卖双方缴纳。合同印花税贴在原购房合同上，按购房款的0.3缴纳。
3.销售土地使用权证书和房地产的营业税企业和个人为营业税纳税人，其应纳税所得额为土地使用权证书、房地产销售及其他附件销售额的5%。
4.大城市维护建设税：以经营者缴纳的所得税和营业税为计税依据，分别缴纳所得税和营业税。经营者所在城市在市区的，税率为营业税的7%；经营者所在城市在县、镇的，税率为5%；经营者所在城市没有市、县、镇的，税率为1%。
5.教育费附加是国家为基础教育发展趋势和筹措教育投资而征收的附加费用。以营业税为基础，税率为3%。
6.房产税：是对位于大城市、县城、建制镇、规划区内的房产征收的税。
