眉山买房首付一般是30%，也就是说买家购买的第一套房子需要支付总房价的30%，如果购买第二套房子，首付需要50%，也就是总房价的50%。另外，如果申请公积金贷款，那么首套房首付只需要20-30%，也就是总房价的20-30%，而二套房需要35%以上。不过细节要以当地办理房贷为准。
买房付首付需要注意什么？在支付购房首付时，一定要注意将自己与开发商的口头承诺写进合同，直接指出购房合同中有疑问的条款，确保房屋五证齐全。
1、采购合同中有疑问的条款应直接指出。
付首付之前，我们都知道购房合同一般是开发商出示的。但是合同既然是开发商提供的，难免会有一些不利的条款。所以，在签购房合同之前，一定要了解里面有什么，然后直接指出自己不懂的地方。
2.你一定要保证房子五证齐全。
如果房子五证不统一，换个角度看就是违章建筑。如果买这种类型的房子，后面肯定会有很多麻烦。所以你在付房子首付之前，一定要确保开发商的五证万无一失。但是，如果开发商不愿意给你看五证，那就要小心了。
3.一定要把你和开发商的口头承诺写进合同里。
如果开发商在你提前付首付之前给了你很多承诺，那么记得把这些承诺都写在合同里。因为在日常生活中，很多购房者对开发商的口头承诺深信不疑，最终导致自己被骗。
