产权即将到期的二手房可以买。只要购买的二手房有正规合法的产权证，户型和周边配套都满意，就可以购买。无需担心产权即将到期。根据《民法》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
房子产权到期了怎么办？1.续费。
一般来说，产权期满后，房屋所有人可以续费。续期时，业主应向房屋所在地的土地管理部门提出申请。申请获批后，业主需要重新签订有偿土地使用合同，并按照当时的地价水平缴纳土地出让金，以收回土地使用权。
2、国家赔偿。
如果产权到期后业主不打算申请续期，或者申请续期失败，那么国家将收回房屋所占土地的使用权，附着在土地上方的房屋上，但业主会得到一定价值和市场价值的补偿。
3.拆除危险建筑物的补偿
产权到期或者产权未到期后，如果房屋存在非常严重的质量问题，那么房屋将被界定为危房，按照程序走拆迁程序。被拆迁的业主按照拆迁补偿的标准补偿房子和钱。
买二手房需要注意什么？1.影响贷款期限和贷款金额。
申请房贷时，银行会对二手房房龄进行审核。通常要求是20-25年，严格要求是10-15年，宽松要求是30年。房子越老，评估价会越低。银行出于风险考虑，会给很短的贷款期限，贷款金额也比房龄小很多。对于购房者来说，寿命越短，月供压力越大。如果贷款达不到预期金额，就要交一大笔首付，经济压力可想而知。
2，房龄大，升值空间小。
较老的二手房一般位于市中心，周边配套相对成熟。有些房主认为这样的房子升值空间更大，更好卖，但是不要忘了，从申请贷款的难度和评估价格来看，虽然市区旧房整体价格较高，但没有新房那么大，适合长期投资和出租收益，不适合短期变现。
3、影响居住舒适度。
较老的二手房设施一般都比较陈旧，比如卫生间、厨房管道、建筑保温效果等。都不如新房，有的还存在安全隐患，影响整体居住舒适度。
