延期交货不一定是坏结局。延迟交货是违反合同的。一般来说，开发商规划建设进度，延期是因为某些原因而延期，但这些项目的交付只是时间问题。但很多开发商因为资金链断裂，迟迟不交付项目，最终演变成烂尾。但就大部分项目延期来看，延期并不尽如人意。
开发商延期交房该怎么办？1.根据情况解决问题。
也有延迟交货的情况。如果是正常的延期交房，主要是指因施工延期、政府相关手续办理延期、市政配套设施延期等因素造成的房屋延期交房。这种延迟交房是延迟交房时间，购房者给开发商一定的宽限期，等一段时间后就可以收房了。如果是非正常延期交房，主要是因为开发商或者开发商的经济原因导致政府手续无法办理。那么这种情况下，如果延迟发货，买家可以申请维权。
2.与开发商协商
如果买方确认延迟交房是开发商造成的，可以先和开发商协商解决，是一种更快捷有效的解决方式。购房者可以自己与开发商当面协商或委托律师说明遇到的情况，提出协商解决的要求，如经济赔偿等。如果购房者和开发商能通过协商达成一致，可以省去很多麻烦。
3.向消费者协会投诉
与开发商协商不成时。购房者可以采取下一步措施，比如向房屋所在地的消协投诉，并向消协提交详细的书面材料或证明材料。虽然消协的决定对双方没有约束力，但会影响开发商的一些收费形象，给开发商造成压力。这种方式也会有一定的效果。
4.向房管部门反映
但房子也可以向房建管理部门举报，请求对开发商进行处罚，也能产生一定的效果。而房管机构的权力是有限的，一般只有行政权力没有民事审判权，也就是说只能对开发商进行处罚，不能通过强制手段要求开发商及时赔偿业主。
5.向法院提起诉讼
以上方法都无法解决。达成和解后，买受人可以向人民法院提起诉讼。需要注意的是，诉讼耗时耗力，会给车主带来很多麻烦。所以业主可以要求开发商支付延期交房的违约金，或者依法解除房屋买卖合同，但是诉讼中强调的是证据，所以业主一定要注意收集开发商延期交房的证据，比如以录像或者文字记录的形式保存证据。
