贷款利率重定价日是指客户办理的贷款有一个重定价期,客户会与经办行约定一个日期。每当过了一个周期,到了约定的日期,将重新计算贷款利率,然后在新的周期内执行新的利率,直到下一个重新定价日。
例如,以相应期限LPR为定价基准的个人商业住房贷款,一般都有一个重定价周期,最短周期为一年。客户可以将每年的1月1日设置为重新定价日,或者将贷款资金发放日设置为重新定价日。一旦到了重新定价日,将根据最新的LPR和指定的基点计算新的利率,然后在下一个周期执行新的利率。
这样,如果重新定价日计算的新利率低于旧利率,客户以后支付的就少了;如果计算出的新利率上升,客户将不得不支付更多的费用。当然,有些贷款是固定利率的,所以没有重定价周期,贷款期限内利率不变。
贷款利率调整是自动的吗?贷款利率调整一般由系统自动调整,不能手工修改。但如果借款人申请房贷利率,可以和银行协商调整。
1.抵押贷款利率的调整
一般来说,各大银行在审批按揭利率时,都会以LPR利率为基准浮动。
调整规则:LPR下调后,在房贷利率调整日的最后一个月,下调后的LPR确实低于房贷合同中的LPR,因此用户的房贷利率由系统自动调整。
LPR下调后,在房贷利率调整日的最后一个月,下调后的LPR与房贷合同中的LPR相比没有变化,因此用户的房贷利率不会调整。
如果确定可以调整,并不代表借款人的房贷利率会马上调整。一般银行需要等到每年的1月1日,或者当时房贷的放款日,才能进行调整。这需要借款人与银行协商。可以先打电话,确定调整方案,然后在约定的日期去银行签房贷合同。
2.其他贷款利率调整
其他贷款产品的利率也不是一成不变的。相反,借款人申请贷款后,系统会每隔3-6个月左右对借款人进行一次全面的个人信用等级评估。
如果借款人的综合信用水平在这3-6个月内有了很大的提高,借款人的贷款逾期风险就会降低,系统很可能会自动降低借款人的贷款利率。
相反,如果借款人的信用水平下降很多,那么贷款系统很可能会选择提高借款人的贷款利率。