因为侧门在楼房边缘，不仅隔音效果会受到影响，而且在寒冷的冬天供暖效果也会相对较差。其次，在炎热的夏天，日晒严重的家庭要长时间拉上窗帘，否则会烧坏家里摆放的家具。如果是东边的住户，可能会有渗水，而且墙体容易发霉，所以很多人不买边户的房子。
选房的技巧有哪些？1.清算时买房。
开发商在销售一个房地产项目的时候，通常需要非常长的时间，所以当开发商楼盘的房屋销售到最后的时候，开发商就会把待售房屋的价格降下来，清算的房间基本都是现房。房间本身的质量问题，竣工后经过一段时间的检测，问题基本都暴露出来了，购房者可以擦亮眼睛，谨慎挑选。
2.这两个促销价不可信。
很多开发商在卖房的时候都会推出一些促销活动来吸引购房者买房。一般来说，开发商推出促销活动时，会拿出很多不同的价格，比如“起步价”、“均价”、“优惠价”，其中“起步价”最不可信，通常是整栋住宅楼楼层、朝向、户型最差的那套房。“均价”其实是房地产开发商计算销售面积的一种方法，个别开发商也会用“均价”来吸引消费者。
3.谨防面积测量“缩水”。
虽然购房者在买房时会对房屋面积有详细的了解，但很多购房者还是不清楚房屋面积，所以个别房地产开发商会缩小房屋测量面积。一般情况下，房地产开发商应向购房者明确其商品房的分配系数，购房者可以据此计算所购房屋的使用面积，从而全面了解所购商品房的“房屋获得率”。
4.检查交通是否方便。
小区的位置直接关系到小区的房价，所以大家在选房子的时候，一定要清楚这个小区附近的交通状况如何。但购房者在买房时，还是要以理性和超前的眼光看待物业环境，以低价买到未来有重大利好变化的房子，虽然目前存在交通和区位缺陷，这样消费者往往能获得更大的实惠。
5.仔细检查相关文件。
正规的房地产开发企业，肯定其相关证件也是很齐全的，所以购房者在选房时也要仔细查看开发商的《营业执照》和资质登记证、项目建设批文、五证。五张卡：《国有土地使用权证》，《建设工程规划许可证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程施工许可证》，《商品房预售许可证》。
