今年7月,该项资产再度摆上货架,不过市场估值较上述意向价缩水15亿港元,至约90亿港元。
11月6日,中国恒大(03333.HK)公告称,其位于香港元朗的一宗未开发地块,被资产接管人出售,总售价约为6.36亿美元,出售所得款项将用于偿还恒大在该项目中的财务义务。恒大预计该笔交易将亏损7.7亿美元。
该宗地块在2022年1月26日被接管。据恒大当时的公告显示,其若干附属公司的资产被委任资产接管人,该资产是恒大方面一项融资交易的担保,该笔融资交易签署2021年1月,本金约5.2亿美元。
恒大在当时的公告中称,其正在寻求法律意见,以维护公司的合法权益。同时,正与贷款人就该事项的解决方案进行积极讨论,期待达成和解,从而使集团的回报最大化。相关担保责任处理完毕后,如该资产有剩余价值,将优先用于境外运营。
此后,在2022年3月下旬的债权人电话会议上,恒大非执行董事梁森林提及,上述香港元朗项目是由美国不良资产管理企业橡树资本接管,此前该项目作为抵押资产从债权人处取得5.2亿美元融资,恒大方面未能偿付到期债务,债权人按照合同约定接管了该项目。