不为“无理”施工而买单, 对于二手房的装修,设计师一般都是先把自己的房子量好,画出来,很少会对原有的房子做深入的考察。因此,为此制定的预算往往只对设计的项目进行预算,很少对原有房屋的修复进行说明。但在之后的建设中,由于旧建筑的拆除,毛坯房出现了很多瑕疵。
使得给施工方增加项目成为理由,很多业主只能忍痛买单。
为此,通过我们的主管给你的房子做一个全面的检查,告诉你哪些是要修的,哪些是不必要的开支,哪些是必须要做的,真正做到经济实惠,让业主放心。比如老作坊的墙,大部分都是空的。根据施工方的解释,
把灰墙全部拆成红砖,然后重新粉刷墙壁。但是,业主至少要承担几千元的费用。通过我们监理的检查,给业主一个合理的方案,让业主明白以后施工方不会上当。
但关键是设计师会不会把这些项目纳入预算?还有墙体裂缝、复合地板找平等项目。这是业主主观上想不到的,也不会出现在预算中,因为这样得出的预算数字可能会逃过这一单生意。
所以,为了让业主了解你房子的情况,为了让施工方做一个准确的预算,为了让你实际消费,这个《二手房装饰前的验房》就显得尤为重要!
房屋检查的程序和内容:
1.入口门:(或安全门)
1.门锁2。门框3。门板4。其他人
2.家庭花园:
1.外墙,屋顶,地板,油漆,绝缘,墙地砖2。栅栏3。开关插座4。其他建议。
3.门廊:
1.墙顶二楼。开关插座3。强盒4。弱盒5。水表6。气体7。其他建议。
4.窗户和玻璃:
1.客厅2。三号餐厅。厨房4。嘉宾卫队5号。主护卫6。主卧室7。第二间卧室。其他人。
动词(verb的缩写)阳台:
1.墙面、屋面、地面、粉刷、保温、墙地砖2。门窗3。Ram 4。发射5。插座6。其他建议。
不及物动词厨房:
1.墙壁、屋顶和地板2。供水管和排水管。开关和插座。排烟管道5。其他建议。
七。主浴室:
1.墙壁、屋顶和地板2。防水3。供水管和排水管。开关和插座。排烟6。等电位7。其他建议。
八。客房卫生间:
1.墙壁、屋顶和地板2。防水3。供水管和排水管。开关和插座。排烟6。等电位7。其他建议。
九。餐厅:
1.墙壁、屋顶和地板2。开关和插座3。其他建议4。地板
X.客厅:
1.墙壁、屋顶和地板2。开关和插座3。其他建议4。地板
Xi。卧室:
1.墙壁、屋顶和地板2。开关和插座3。其他建议4。地板
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